租户常见问题

常见问题的答案

• 问:什么时候交房租?

  A:房租总是在每月一号交. 从第一天午夜开始就被认为是晚了. 然而，我们赐给你恩典 期限到3号. 如果在3号午夜前还没有收到租金，则视为逾期，4号将收取滞纳金.

• 问:我怎样才能拿回我的押金?我可以把它用作上个月的房租吗?

  A:保证金不能用作上个月的租金. 押金的目的是支付 房客或客人造成的任何损害. 如果你不支付房租，包括上个月的房租，你将被驱逐. 业主有30天从你的租赁的最后一天关闭你的帐户释放资金和项目.

• 问:你们的租赁标准是什么?

  答:我们会对所有申请人进行犯罪、信用和驱逐背景调查. 我们也做房东背景调查. 我们的基本标准:

  • 信用评分600+
  • 过去六个月没有信用问题
  • 3.5乘以收入的租金
  • 一年的可核实的良好租赁记录，没有逾期付款

• 问:我想租你的房子. 我该如何申请?

  A:我们的租赁申请在网上. 点击这里. 申请费为50英镑.这是不退的. 一旦你完成了 申请完成后，系统会提示您使用信用卡付款.

• 问:我怎么付房租?

  答:激活您的租户门户! 您应该已经收到一封带有登录链接的电子邮件，以激活您的租户门户. 在门户中，您可以存入保证金和支付租金. 电邮至 info@areatexas.com 如果你需要访问.

  你亦可将租金邮寄至以下地址:

  • 诺福克街2211号. 808套房
  • 德克萨斯州休斯顿77098

  租金必须按照租赁协议上的日期签收，否则将被视为逾期，并收取滞纳金.

• 问:我想要一只宠物. 我该怎么办?

  A:是否允许养宠物最终是主人的决定. 然而，我们的大部分物业都是宠物友好型的. 请与办公室联系 at info@areatexas.com. 办公室将与宠物主人联系并获得宠物押金的批准.

• 问:我想搬出去，但我的室友想留下来. 我该怎么办?

  A:这是一种常见的情况，有两种解决方法.

  • 你可以换掉你现在的室友. 新室友必须填写申请并支付申请 费用50元.00. 他必须有资格，而老板必须批准新的申请人.
  • 你可以自己继续住在租约上，并进行修改，解除之前的室友的租约.

  在这两种情况下，保证金是在租户之间处理的，我们不会释放任何押金，直到租赁期限结束.

• 我的租约快到期了，我想搬出去住. 我该怎么办?

  A:你必须提前30天发出书面通知. 一旦收到通知，将通过电子邮件发送一套搬迁指示.

• 问:如果需要对房屋进行维修，我该如何报告?

  答:所有维修必须以书面形式通过你的租户门户网站提交. 一旦您通过您的租户门户提交了修复请求 您的资产经理和投资组合经理都会收到请求. 你不能从你的 租金. 如果是你或你的客人造成的问题, 比如把不合适的东西冲进马桶, 你 修理要收费吗.

  请查看您的租约，以确定作为租户您有责任支付哪些维修费用. 保持 记住，紧急情况是指可能影响个人健康和安全的情况. 如果发生火灾，请打电话给我 消防部门. 如果你闻到煤气味，请打电话给煤气公司. 必赢appbwin!