申请程序/筛选标准
申请费:50美元.00
谢谢你的申请 德州地区和物业管理公司 满足你的住房需求. 为了更好地为您服务, 我们认为有必要让您了解并充分了解我们的申请流程和筛选标准.
ATR 致力于住房平等，我们完全遵守联邦公平住房法(FFHA). 我们不因种族而歧视任何人, color, 宗教, sex, 障碍, 家族的地位, 国家的起源, or age. 我们还遵守所有州和地方的公平住房法律. 我们给每个申请的人提供申请表.
必须阅读!!! -在进一步申请这个房子之前，有一个 $50.00 每名成人填写此申请表的申请费. 每个年满18岁或以上的人都必须填写一份申请并提交50美元.申请费用不可退还.
我们不预先筛选申请. 申请人需要根据以下标准进行预先筛选，并需要满足以下要求. 如果你觉得自己符合这些最低要求，我们鼓励你申请.
申请费用在递交后概不退还!
同一财产可以有多个申请, 最合格的申请人将被选中.
申请过程 & 筛选条件:
我们需要你的申请，一份你的政府签发的I.D., 你最近三个月的工资单复印件, 如果适用的话，还可以附上每个宠物的照片.
识别, 每名申请人须提供一份清晰可辨的政府签发的相片I副本.D. card.
入息核查- 收入应该至少是月租金的三(3)倍，并且可以从一个公正的来源核实:雇主的工资单, 纳税申报表, 和/或银行对账单. 自雇收入也可以用注册会计师编制的财务报表或纳税申报表来核实. 你的工作经历应该反映在你现在的雇主至少6个月.
调动或调动必须有函件表明已接受的工作机会. 不符合上述就业或入息要求的申请人，必须提交储蓄户口结单，证明其平均结余最少相等于过去六个月八个月的租金.
就业, 我们需要可证实的就业. 如果你是自雇人士, retired, 或者没有工作, 我们可以接受签署的报税表(最少2年)等文件, 银行对账单, etc.，以证明申请人有能力支付租金. 如果是军方，我们需要你的LES的当前副本. 如果你是现役军人, 你一定是在执行任务, 据你所知, 能否让你完成12个月的首期租约.
〇居住史 我们需要可核实的住所. 申请人负责提供包括姓名在内的信息, 客户的地址和电话号码，以及过去3-5年的租期. 租赁历史必须从公正的来源进行核实. (不能来自家庭或亲属)房屋所有权将从当前的信用报告进行验证. 过去5年内的驱逐将自动成为拒绝申请的理由. 损坏的租约将视情况而定，并可能需要额外的保证金.
〇信用记录 我们将从益百利获取您的信用报告副本. You cannot provide this to us; we will obtain these ourselves. 信用记录应该显示该居民按时支付账单，没有债务“注销”的历史，也没有进入催收的账户. 欠上一个客户或公用事业公司的钱是拒绝的理由. 如果信用记录不佳，居住权也可能被拒绝.
犯罪，性侵犯和恐怖分子数据库检查 我们会在数据库里查所有十八岁及以上的住户. 我们不出租给任何需要登记为性犯罪者的人. 涉及暴力犯罪的犯罪背景, 卖淫, 家庭暴力和/或涉及持有武器或非法物质的，都是拒绝申请的理由.
**可因犯罪类型和年龄而例外, 请向物业经理提供详情.
宠物租赁标准
主人保留更改宠物限制及宠物保证金的权利. 宠物政策因房主而异. 有些主人不允许养宠物，而有些主人则限制宠物的种类和/或大小. 在没有特定主人批准的情况下，每户最多只能养两只宠物. 财产保险公司不允许某些特定的品种，无论是纯种的还是混合的. 因此, 完全或部分属于以下品种的狗将被拒绝:秋田犬, 美国斗牛犬, 牛头獒, 獒, Chow, 杜宾犬, 德国牧羊犬, Husky, 声部进入记号Canario, 斗牛, 西伯利亚雪橇犬, 美国斯塔福德梗, “狼狗”, 斗牛梗, 比特斗牛梗, 罗威纳犬和它们的任何组合.
居民如歪曲上述任何一种狗的形象，将会被驱逐, 以及持有任何有毒物质, 危险的, 濒危物种或非法宠物.
我们要求您在申请时附上每只宠物的照片. .
拒绝申请的原因
现场不可见的申请和批准. 这是可以申请的房子, 被批准, 然后在没有亲眼看过我们任何一间房子的情况下签署一份租赁协议. 在这种情况下, 我们要求新来的获批准居民在租赁协议中签署一份地点不可见附录.
租赁准备费:100美元 每一份租赁协议需要准备100美元的租赁准备费用, forward, 并提供电子签名的便利.
确认和声明
签署租赁申请(电子形式)表明您有机会审查客户的居民选择标准, 哪些是上面列出的，可根据要求提供. 居民选择标准可能包括犯罪史等因素, 信用记录, 目前的收入和租赁历史.
2. 申请人明白提供不准确或不完整的资料，其申请将被拒绝，并被没收所有申请费用. 在签署之后，这也可以成为宣布申请人违反租约的理由.
3. 申请人声明在申请书中所作的陈述是真实和完整的.
